КАФЕ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ
Наше кафе предоставляет разнообразные блюда восточной и европейской кухни
Инвестор покупает не землю, а «печатный станок».
Написать на вацап
- Monthly Cash Flow: Ежемесячный арендный поток ( 1 150 000 цифра в тенге).
- Окупаемость (ROI/Payback): За сколько лет окупится объект (3 года и 3мес).
- Чистая прибыль: 1 050 000
- Стабильность: «90% арендаторов сидят более 3 лет».
Написать на вацап
ТОО Real Estate Foundation
БИН 180940018971
ИИК KZ948562203115982347
БИК KCJBKZKXAO “Банк Цент Кредит”
Юр. Адрес г. Алматы ул. Коммунальная 39
Фактический адрес г. Алматы ул. Раймбека 169
Тел: +7 707 831-44-12
Email: tooimperia@gmail.com
Директор
________________________Валидов А.Б
Написать на вацап
БИН 180940018971
ИИК KZ948562203115982347
БИК KCJBKZKXAO “Банк Цент Кредит”
Юр. Адрес г. Алматы ул. Коммунальная 39
Фактический адрес г. Алматы ул. Раймбека 169
Тел: +7 707 831-44-12
Email: tooimperia@gmail.com
Директор
________________________Валидов А.Б
Написать на вацап
- Электричество: выделено, 30кват, можно увеличить 3 фазы
- Газ: Подведён газ, своё ГРП, ШГРП, отопительный котёл NAVIEN
- Целевое назначение: ЛПХ
- Инфраструктура: Удобный заезд, вдоль дороги, большая парковка,
- Канализация:
- Вода:
Как для пасиввного дохода так и для активного управления
Легендарная шашлычная с высоким трафиком
полностью укомплектованный бизнес в сфере общественного питания — действующая шашлычная с наработанной базой клиентов и подтвержденной доходностью. Идеальный вариант для тех, кто ищет «бизнес под ключ», не требующий вложений в рекламу.
Локация и трафик: Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Постоянный поток клиентов обеспечен как в будни, так и в выходные дни.
Репутация и бренд: Шашлычная широко известна в районе. Высокие рейтинги на картах (2GIS, Google) и «сарафанное радио» обеспечивают стабильную заполняемость без затрат на маркетинг.
Локация и трафик: Объект расположен в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Постоянный поток клиентов обеспечен как в будни, так и в выходные дни.
Репутация и бренд: Шашлычная широко известна в районе. Высокие рейтинги на картах (2GIS, Google) и «сарафанное радио» обеспечивают стабильную заполняемость без затрат на маркетинг.
It is necessary to choose a visual aid that is appropriate for the topic and audience.
Самым важным фактором объекта является:
A- Локация
B- Перспектива роста
C- Долгосрочность и выгода инвестиции
А- Локация:
Бизнес, площадью 7 сток находится вдоль трассы 19 км. Данный участок доргги соеденяет посёлки Мерей, Кольды, Салдатское озеро и зону отдыха а так же выходит на Астанинскую трассу и посёлок Боролдай но самое главное с самой большой в Казахстане алимпийской деревней в Казахстане
B- Перспектива роста.
На карте участок закрашен в красный цвет. На данный момент данный район активно застраиватся частными домами, школой, а так же некоторые предприниматели начали переностить свои производсва, офисы и медицинские учреждения в данный район. Но самое главное они так же как и мы видят перспективу развития данного района. В будующем когда мы сможем предоставить качественный сервис услуг таких как Ресторан, Кафе, Хлебопекарня, Салон красоты мы сможем решить одну из важных проблем товаров и услуг местного населения где выгода будет и для потребителя и для продаца. Кроме того не стоит забывать что совсем скоро должна открыться олимпийская деревня площадью в 47 гектаров в которую будуп риезжать спортсмены со всего Казахстана но и стран СНГ
С- Выгода от инвестиции может приностить доход многие годы
A- Локация
B- Перспектива роста
C- Долгосрочность и выгода инвестиции
А- Локация:
Бизнес, площадью 7 сток находится вдоль трассы 19 км. Данный участок доргги соеденяет посёлки Мерей, Кольды, Салдатское озеро и зону отдыха а так же выходит на Астанинскую трассу и посёлок Боролдай но самое главное с самой большой в Казахстане алимпийской деревней в Казахстане
B- Перспектива роста.
На карте участок закрашен в красный цвет. На данный момент данный район активно застраиватся частными домами, школой, а так же некоторые предприниматели начали переностить свои производсва, офисы и медицинские учреждения в данный район. Но самое главное они так же как и мы видят перспективу развития данного района. В будующем когда мы сможем предоставить качественный сервис услуг таких как Ресторан, Кафе, Хлебопекарня, Салон красоты мы сможем решить одну из важных проблем товаров и услуг местного населения где выгода будет и для потребителя и для продаца. Кроме того не стоит забывать что совсем скоро должна открыться олимпийская деревня площадью в 47 гектаров в которую будуп риезжать спортсмены со всего Казахстана но и стран СНГ
С- Выгода от инвестиции может приностить доход многие годы
ОВОЩНОЙ МАГАЗИН
Овощной с большим ассортиментом товаров и фруктов.
МЯСНОЙ МАГАЗИН
НАШИ КЛИЕНТЫ ЛОЯЛЬНЫ НАШЕЙ ПРОДУКЦИИ
ХОЗЯЮШКА
НАШИ КЛИЕНТЫ ЛОЯЛЬНЫ НАШЕЙ ПРОДУКЦИИ
ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА
НА НАШЕЙ ТОЧКЕ ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
КОНЦЕПТ ВСЕ В ОДНОМ
с большим порковочным местом
СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 110 КВ
для мебельного и сварочного цеха
КАФЕ БЫСТРОГО ПИТАНИЯ
Наше кафе предоставляет разнообразные блюда восточной и европейской кухни
ДОКУМЕНТЫ
План сторительства и гос.акт
ОВОЩНОЙ МАГАЗИН
Овощной с большим ассортиментом товаров и фруктов.
ПАРЕХМАХЕРСКАЯ
С акцентом на мужские стрижки
ОБЩИЙ ПЛАН
Остановка автобуса
ТОРТЫ И ПИРОЖНЫЕ КУЛИНАРНЫЙ МАГАЗИН
Инвестиционный лот: Готовый арендный бизнес на участке 7 соток в Алм.обл
Продается высокорентабельный объект коммерческой недвижимости — действующая производственно-складская база. Это предложение для инвесторов, ценящих стабильный денежный поток и минимальные операционные риски. Объект полностью автономен и приносит доход с первого дня владения.
Ключевые характеристики объекта
Инвестиции в промышленную недвижимость в 2026 году показывают доходность на 15-20% выше, чем в жилом секторе.
Объект полностью соответствует современным стандартам логистики. На территории реализованы решения для эффективного управления: от систем контроля доступа до энергоэффективного освещения. Инфраструктура позволяет размещать как склады, так и легкое производство.
Продается высокорентабельный объект коммерческой недвижимости — действующая производственно-складская база. Это предложение для инвесторов, ценящих стабильный денежный поток и минимальные операционные риски. Объект полностью автономен и приносит доход с первого дня владения.
Ключевые характеристики объекта
- Площадь участка: 7 соток (целевое назначение: ЛПХ — производственная деятельность).
- Заполняемость: 100% (пул надежных долгосрочных арендаторов).
- Инфраструктура: Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта, охраняемая территория, система видеонаблюдения 24/7.
- Коммуникации: 3х фазное электроснабжение (высокая мощность электроэнергии), водоснабжение, канализация.
- Дополнительные бонусы: Наличие зон отдыха, офисных помещений и специализированных площадок для маневрирования фур.
Инвестиции в промышленную недвижимость в 2026 году показывают доходность на 15-20% выше, чем в жилом секторе.
- Стабильный доход: Арендные ставки в данном районе имеют устойчивый тренд к росту.
- Низкий порог входа: Вы покупаете готовый механизм, который уже прошел стадию запуска и отладки.
- Ликвидность: Участки такой площади в черте города — дефицитный ресурс, цена на который растет ежегодно.
Объект полностью соответствует современным стандартам логистики. На территории реализованы решения для эффективного управления: от систем контроля доступа до энергоэффективного освещения. Инфраструктура позволяет размещать как склады, так и легкое производство.
Продаётся готовый коммерческий объект с разнообразными арендаторами, включая кафе, магазины и сервисы. Вам не нужно заниматься поиском арендаторов и строительством — всё это уже налажено. Поддерживайте бизнес и получайте стабильный доход от аренды.