Не всегда недвижимость можно сдать быстро. Порой для этого нужно много времени чтобы заселить арендатора. Но это ещё не все, даже после заселения арендатора спустя некоторое время могут возникнуть некоторые проблемы например с не своевременной оплатой или порчей имущества арендатора.
В этой статье раскажем 3 основных момента при работе с сдаче коммерческой недвижимости.

Почему долго сдаётся?
Есть два основных момента. 1й связанно с коньектурой рынка, говоря по простому рынок стоит и ни куда не движется. В таком случае нужно запастись терпением и ждать.
2й возможно ваше предложение кажется не совсем интересным для арендатора, проанализируйте сами ваше предложение по следущим и основным моментам.
а. Является ли ваша цена приемлемой (иногда лучше немного занизить чтобы сдать быстрее)
б. Соотношение цены и локации (порой арендатора может не устроить локация но привлекательная цена может взять вех)
в. Соотношение качества условий, коммуникаций, шаговой доступности
г. Вежливость в общении и желании помочь.

Как собственику недвижимости подобрать арендатора?
Опыт — секрет успешного подбора хорошего арендатора. Именно опыт включает в себя умение опредлить благонадёжность арендатора, умение правильно вести переговоры и составить взаимовыгодный договор в котором прописанны все основные моменты позволяющие работать долгосрочно и арендатору и собственику недвижимости.

Маркетинг.
Является не самым основным но одним из не маловажных моментов если вы хотите сдать в аренду свою недвижимость. Есть основные маркетинговые инструменты которые помогут вам в этом.

1. Интернет — все доступные площадки, если вы из Казахстана то это olx.kz и krisha.kz есть так же много подобных площадок, google в помощь
2. Сарафанное радио, если ваше помещение очень классное и по интересной цене и со всеми условиями, клиенты сами вас найдут. И будут арендовать у вас так долго пока им это будет выгодно.
3. Услуги релторов и агенств недвижимости которые все за вас сделают и вам не нужно будет делать ничего, разве что считать деньги и подписывать договора

В этой статье мы постарались рассказать коротко и без лишней воды основную суть работы со сдачей в аренду недвиги. Если у вас будут вопросы по статье пишите свои предложения мы с удовольстивием ответим.