Аналитика рынка недвижимости Казахстана: итоги февраля 2026 года
Согласно данным Бюро национальной статистики, на первичном рынке жилья Казахстана сохраняется восходящий тренд, однако темпы роста начали стабилизироваться. За последний год квартиры в новостройках подорожали в среднем на 16.1%, а в пятилетней перспективе рост в ключевых регионах достиг почти 90%.
Динамика цен за месяц (февраль к январю 2026)
В среднем по стране стоимость квадратного метра в феврале выросла на 0.2%.
Города-лидеры по росту цен за месяц:
- Кокшетау: +2.7%
- Атырау: +1.8%
- Семей: +1.6%
- В мегаполисах ситуация стабильнее: в Шымкенте рост составил +0.5%, в Астане — +0.1%.
Где цены не изменились:
В Алматы стоимость первичного жилья осталась на уровне января. Аналогичная стабильность зафиксирована еще в 9 городах, среди которых Актобе, Жезказган, Усть-Каменогорск и Павлодар.
Стоимость квадратного метра в новостройках
Среднереспубликанский показатель в феврале составил 606 207 тенге.
Топ самых дорогих городов (тг/кв.м)
Топ самых доступных городов (тг/кв.м)
Алматы — 719 605
Уральск — 326 259
Астана — 716 295
Актобе — 341 255
Атырау — 535 152
Кокшетау — 350 712
Шымкент — 534 822
Кызылорда — 387 665
