Недвижимость Великобритании

Подробное описание
19.05.2021 г. Новости недвижимости Великобритании для арендодателей, агентов, инвесторов и специалистов по недвижимости от Property Notify - UK Property News.

Согласно последнему индексу цен, стоимость жилья в Великобритании выросла на 8,6% за год до февраля 2021 года. С ежегодным ростом 11,9%, это не удивительно, что Северо-Запад был самым быстрорастущим регионом, по сравнению с только 4,6% роста в Лондоне.
Великобритания, Манчестер.
Апартаменты в современном комплексе премиум класса в центре Манчестера, который уже совсем скоро станет одной из самых отличительных достопримечательностей этого города.
Манчестер в последнее время опережает Лондон по доходности и считается самым привлекательным городом в Великобритании для инвестиций.
Мы представляем новое великолепное архитектурное достижение в Манчестере, утверждает строительная компания. 
Этот жилой комплекс призван поднять уровень качества недвижимости в Манчестере на новый уровень. Создано это великолепие дизайна и комфорта в результате стратегического партнерства между двумя самыми известными девелоперами и инвестиционными специалистами Великобритании и Манчестера, как никто понимающими направление в развитии рынка недвижимости Соединённого Королевства. Которые менее чем за 2 года продали недвижимость на сумму более 258 миллионов фунтов стерлингов по соседству с the Crown Street.

• 52 этажа, с захватывающим видом на город
• 414 премиальных одно -, двух-и трехкомнатных жилых апартаментов, люксовых апартаментов и пентхаусов
• Ультрасовременный тренажерный зал с отдельной студией для занятий фитнесом
• Гостиная для отдыха/работы
• Терраса на крыше, расположенная на уровне подиума
• Гостиная резидентов с выходом на террасу
• Живописный общественный парк возле здания
• Торговые площади 
• Начальная школа расположена рядом с домом
• Завершение IV квартал 2023 Года

• Прогнозируемая валовая доходность 6 - 7%
• Прогнозируемая пятилетняя совокупная рентабельность инвестиций составляет 66%
• План выплат
• Одна спальня
• Первоначальный взнос 30%, и оплатите баланс 70% по завершении в 4 квартале 2023 года
• Все остальные типы квартир
• Первоначальный взнос 20%, и баланс 80% на завершении

Подробное описание
О проекте
➢ Потрясающая архитектура здания в стиле Арт Деко
➢ Шикарные сады на территории комплекса и потрясающий канал протекающий рядом 
➢ В некоторых апартаментах потолок под 4 метра
➢ Окна от пола до потолка
➢ Удобное транспортное сообщение, станция наземного поезда Hayes & Harlington 9 минут пешком
➢ Новая станция Cross Rail позволит вам доехать до самого премиального центра Лондона Bond Street 20 минут
➢ К услугам резидентов 24/7 консьерж, спорт зал, рестораны и кафе и парковка

Подробное описание
О проекте
➢ Eastman Village - это новое поселение в самом сердце Харроу. Удостоенный наград, архитектор Поллард Томас Эдвардс, спроектировал на трёх акрах территории комплекса обширные ландшафтные парки и сады.
➢ В этом впечатляющем реконструируемом комплексе, где на протяжении 125 лет располагается завод Kodak, будет построено до 2 000 домов в дополнение к ресторанам, кафе, магазинам и запланированным офисам, расположенным вокруг ландшафтного парка. Таким образом будет создана новая возможность для отдыха, бизнеса и проживания.
➢ Живите в Зоне 5 , и используйте время так, как будто вы живёте в Зоне 2! От Eastman Village до станции Harrow & Wealdstone всего 10 минут ходьбы, а от станции можно добраться до Euston за 13 минут. Ближайшая станция метро Harrow-on-the Hill всего в 20-25 мин.
➢ Все апартаменты с современной отделкой, полы с подогревом, просторная гостиная / столовая открытой планировки, немецкая U-образная кухня со встроенной техникой, балконы с обширным пространством для хранения вещей.
➢ Для жителей, предоставлены спорт зал с многочисленными ресторанами и кафе, супермаркет на территории комплекса, бесплатное членство в автомобильном клубе.
➢ Доходность от аренды 4%.  
➢ 999 право на владение 

Подробное описание
Комплекс City Gardens удобно расположен в самом центре Манчестера, в нескольких минутах ходьбы от станции Deansgate и рядом с фешенебельными магазинами, ресторанами и барами.
City Gardens - это завершающая фаза уникального проекта City Gardens, спланированного и построенного по типу New York's дуплексных апартаментов, с окнами в размере 2х этажей.  
Преимущества квартиры - её просторная лофтовая планировка, высокое качество отделки, люксовая мебель и конечно расположение.
Первые фазы этого проекта были распроданы в рекордно короткое время.
Общая площадь составляет 58 кв.м. Включает две спальни, две ванных комнаты, гостиную и кухню. Квартира наполнена дневным светом их огромных панорамных окон в гостиной и кухне.
Двуспальные апартаменты представлены 6 видами планировки на ваш вкус.
И 5 видов планировки на ваш вкус в апартаментах с тремя спальнями, плюс терраса на крыше и отдельный балкон. 
 Этот комплекс также включает охраняемую парковку для машин и велосипедов. 
Цены от
Дуплекс - Мебелированные 2 Спальни, 2 Ванные, Кухня и Гостиная ( 58 кв метров) Евро 263,132
Триплекс - Мебелированные 3 Спальни, 3 Ванные, Кухня и Гостиная ( 90 кв метров) Евро 540,909
Первоначальный взнос 24,313 Евро
20% - авансовый платеж в течение 28 дней
70% - при сдаче 

Инвестиции в новостройки на ранней стадии строительства интересны тем, что покупатель фиксирует цену покупки при подписании контракта, а оплачивает только 30% от стоимости квартиры до завершения строительства.
При депозите 30% и росте цен на рынке около 10% в год, инвесторы зарабатывают до 30% на вложенный капитал до завершения строительства с выгодными условиями сделки как гарантия на депозит и право перепродажи контракта до завершения строительства.
Новостройки сдаются с 10 летней гарантией от Национальной Комиссии по Жилищному Строительству (National Home Building Council) в состоянии, готовом к заселению, с полностью оборудованными кухней и ванной и качественно отделанными комнатами.
Как правило, застройщик также предоставляет 1-2 летнюю гарантию на отделку и приборы.

Подробное описание
Комплекс Дюмон расположен на набережной Альберта, и самом центре Лондона с престижным почтовым индексом SE1 7TJ
Разработано по проекту известного Лондонского архитектора David Walker, с потрясающий видом на центр Лондона и реку Темзу.
В комплексе Дюмонт помимо Ten Pin Bowling, игровой комнаты, охраняемой парковки, тренажерного зала, Инфинити бассейна, спа-центра так же есть отдельная лаунж только для жильцов на 12-м этаже с панорамным видом на город и реку.
Dumont завершает трио зданий Сент-Джеймс на набережной Альберта на южном берегу реки Темзы, с прямым видом на Вестминстерский дворец, Лондонский глаз, Сити и другие достопримечательности.
Информация по квартире
1 Спальня - 3,00 х 3.35 м2
Гостинная/Столовая - 5.51 х 6.26 м2
Кухня - 4.14 х 1.90 м2
Балкон - 3.41 х 1.61 м2
Общая площадь 64.63 м2

Подробное описание
Проект Wavelength расположен в динамично развивающемся районе Манчестера Salford Quays, Media city - центра цифровой и медиа индустрии Севера, где размещаются такие компании, как BBC и ITV.
Эта фешенебельная новостройка предлагает уютное проживание у набережной в популярном районе Salford Quays с внутренними двориками и садами, террасами на крыше и частной парковкой.
Salford Quays, расположенный всего в 15 минутах езды от центра Манчестера на метро является привлекательным районом для инвестиций. Он находится в нескольких шагах от театров, баров и ресторанов.
Недавний переезд крупнейшего телевизионного канала BBC в Media city увеличил спрос на квартиры в этом районе, добавив его в список самых популярных мест для инвестиций в Великобритании.
Также запланировано строительство новых студий и помещений телевизионного канала с бюджетом превышающим полтора миллиарда евро, что создаст тысячи новых рабочих мест в районе и увеличит его инвестиционную привлекательность.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ
• 421 фешенебельная квартира
• Дизайн высокого класса
• Полностью меблированные апартаменты с 1 и 2 спальнями и пентхаусы с 3 спальнями 
• Гарантированный ежегодный доход 6%
• Частные террасы на крыше
• Расположение в прибрежной зоне 
• Завершение в 4 квартале 2021 года
СТОИМОСТЬ
2 контактная квартира от 38 кв метров - 235,000 Евро
3 комнатная квартира от 61 кв метра - 339,000 Евро
Первоначальный взнос 3428 Евро
30% - авансовый платеж в течение 28 дней
70% - при сдаче 
Инвестиции в новостройки на ранней стадии строительства интересны тем, что покупатель фиксирует цену покупки при подписании контракта, а оплачивает только 30% от стоимости квартиры до завершения строительства.
При депозите 30% и росте цен на рынке около 10% в год, инвесторы зарабатывают до 30% на вложенный капитал до завершения строительства с выгодными условиями сделки как гарантия на депозит и право перепродажи контракта до завершения строительства.
Новостройки сдаются с 10 летней гарантией от Национальной Комиссии по Жилищному Строительству (National Home Building Council) в состоянии, готовом к заселению, с полностью оборудованными кухней и ванной и качественно отделанными комнатами. Как правило, застройщик также предоставляет 1-2 летнюю гарантию на отделку и приборы.

Подробное описание
Студии, 1-2 спальные квартиры
Цена от £116 100
14% гарантированной чистой прибыли в течении двух лет!
Центр Города Ливерпуль
7% гарантированная чистая прибыль течение 2 лет
Очень близко к станции метро и историческим местам Ливерпуля
Отличный вид на набережную Ливерпуля
Ландшафтный сад на крыше с великолепным видом
24 часа консьерж
Охраняемая парковка
Резиденция имеет уникальный сад на крыше, и находится недалеко от всех транспортных связей, в том числе станции метро улицы Сент-Джеймс. Апартаменты находятся в одной минуте ходьбы от шикарного района Касл-Стрит, с его модными барами и ресторанами, и всего в нескольких секундах ходьбы от исторической набережной ЮНЕСКО.
Район является наиболее живописной частью города и считается самым желанным местом для жизни.
Рынок аренды ориентирован на молодых специалистов работающих в центре города. Район является домом для многих престижных компаний, с различными корпорациями, имеющими здесь свои офисы.
Ливерпуль является одним из самых быстрорастущих городов в Великобритании, с выходом до шести миллионов клиентов и экономики на сумму более £149 миллиардов. Местная экономика также растет на 15% в годовом исчислении за счет притока новых предприятий и процветающего туризма.

Подробное описание
Инвестиционная стратегия – получение пассивного дохода. Предлагаем в качестве инвестиций – доходные студенческие апартаменты в Ливерпуле. Зарабатывайте до сдачи недвижимости в эксплуатацию!

• Студенческое общежитие с 566 апартаментами (472 квартир с 1 спальней и 94 студий);
• Здание построено в сентябре 2020 года;
• Локация: центр Ливерпуля, Norton Street L3 8PY, Islington;
• 5 минут пешком до главных университетов города - Университета Ливерпуля и Университета Джона Мурса;
• Стоимость апартаментов от £95 000;
• Гарантированная ежегодная доходность 9% на первые 5 лет после завершения строительства. Доходность на вложенные средства до завершения строительства 4%;
• Право владения – лизхолд на 250 лет;
• Полностью меблированы и с собственной ванной комнатой;
• В здании есть спортзал, прачечная, комнаты для совместной работы, кафе;
• Под управлением крупного оператора студенческих общежитий;
• При покупке комиссия с инвестора не взимается.

О востребованности студенческого жилья в Ливерпуле:

• Ливерпуль – пятый по величине город Великобритании, где располагается 3 крупных университета, которые находятся в пешей доступности от комплекса. Университет Ливерпуля входит в группу «Рассел», состоящую из 24 самых престижных университетов Великобритании. 8 выпускников университета стали лауреатами Нобелевской премии;
• Совокупно в университетах Ливерпуля обучается 50 000 студентов, из них 6 000 иностранных;
• В Ливерпуле острая нехватка студенческого жилья. Университеты обеспечивают жильём только 16% студентов.

Подробное описание
Всего 15 минут от центра города и Оксфорд стрит на метро, западная часть центрального Лондона.
Рядом располагаются: очень хорошие школы, большой торговый комплекс с магазинами, ресторанами, кинотеатрами и кафе; телецентр BBC, парки,новые учебные корпуса колледжа, автобусная станция,несколько станцийметро, удобные автомобильные развязки.
Полностью новый район, который будет построен в течении следующихнескольких лет и позволит жильцам в полной мере насладится всеми возможностями столицы Великобритании.
Квартиры будут построены одним из лучших и признанных застройщиков в Великобритании.

На территории комплекса к услугам жильцов:
- консьерж
- современный, полностью оборудованный спортзал,
- бассейн, сауна и парная,
- SPA
- клубная территория и бизнес центр для резидентов
- частный кинотеатр для резидентов
- комнаты для проведения мероприятий и праздников (доступны только для
резидентов)
- ландшафтный парк
- охраняемая территория и подземная парковка.

В квартирах полностью продуманный дизайн и планировки:
- дизайнерская кухня со встроенной техникой лучших производителей
- просторные, выполненные по высоким стандартам ванные комнаты
- обогрев - теплые полы
- система умной вентиляции (экономия ресурсов и возможность настроить
индивидуальную температуру воздуха в помещении)
- встроенные шкафы и кладовые
- стиральная машина
- розетки с USB разъемами
- энергосберегающие технологии
- большие окна (во многих квартирах от пола до потолка)
- на раннем этапе возможен выбор цветового решения в ванной комнате и на
кухне.

Квартира с 1 спальней площадью от 45 кв.м. по цене от 670 000 фунтов
Квартира с 2 спальнями, площадью от 60 кв.м. по цене от 770 000 фунтов